行业趋势

01 行业趋势

以2.0和3.0模式为主的运营及投资模式已成为园区发展的必经之路
园区运营从单纯的销售和租金收入逐渐转变到提高更高的附加值增加运营收入已经成为必然趋势，在这样的时代背景之下，如何优化自身的管理流程，提高投资与孵化的成功率就变成了所有业主的主要问题。
  • 核心是地产经营，主要是住宅和园区的地产销售和租金收入
  • 运营服务模式，提供高品质、人性化、智慧化的园区运营服务，获得更高的附加值和运营收益
  • 产业投资模式，科技赋能+生态赋能是打造产业投资的关键能力

02 价值定位

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03 产品简介

一、产品架构图

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二、连接能力
UltimateBoxIoT平台专注于去中心化的双向连接与智慧化场景快速搭建。
UltimateBoxIoT平台
我们在过去五年时间内，除了智慧化设备之外，对接了行业top3的人行、车行、安防、能源等多个与智慧园区相关的子系统。
  • 多More
    广泛普适的设备连接
    ·
    多场景支持，智能研发、智能制造、智能服务、产业金融等多场景设备连接方案
    ·
    协议支持，覆盖主流的各种工业协议
    ·
    多种上网方式,2/3/4/5G，WI-FI，LORA，卫星通信等
  • 快Fast
    快速交付&即使接入
    ·
    即插即视，只需选择设备类型，一键实现设备接入
    ·
    从提出需求到完成交付，最快仅需一小时仅需一小时
    ·
    AI自动识别设备状态
  • 好Good
    高可控的双向连接
    ·
    毫秒级的实时数据采集
    ·
    工控级的下行控制能力
    ·
    高可用的持续运营能力
    ·
    支持边缘计算、规则引擎、毫秒级的数据采集、远程配置和诊断
  • 省Saving
    极简化接入成本
    ·
    “团购模式” 为客户节省硬件成本
    ·
    极简的可配置接入，节省客户实施成本
    ·
    性价比最优原则
三、应用收益
我们通过智慧化应用的实施，为园区业主实现以下的收益。
  • 提升30%
    人员效率
    ·
    数字化系统降低手工工作量，提升平均人效
    ·
    系统集成与开放联动规则替代物业手动操作
    ·
    设备远程运维提升运维效率
    ·
    政策匹配智能推送提升寻找相关政策的效率
  • 降低15%
    费用支出
    ·
    能效分析帮助发现用能习惯漏洞以及设备运行问题，协助降低能源费用
    ·
    设备设施的定期检修维护降低设备损耗费用
  • 降低40%
    等待时间
    ·
    智能访客系统降低访客人员等待时间
    ·
    智慧停车降低找车、付停车费时间
    ·
    线上服务平台减少相关业务的办理等待时间
    ·
    产业数据分析降低目标招商企业寻找时间
  • 降低90%
    误报率
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    视频AI降低安防误报率
    ·
    数据高质量接入与清晰过滤现场设备/系统的误报数据
四、领域模型能力
我们通过数字化的手段，将原来不能保存的专家经验进行数字化，并提供了保存、复制、修改和转移的能力。
  • 企业活跃度模型
    为了帮助园区更加有效的展开孵化与投资工作，我们通过构建「企业活跃度模型」+ 物联网传感器，帮助投资部门在投前筛选企业、投中控制风险。
  • 园区管理监督模型
    在集团企业的拓张期，我们通过数字化手段帮助业主固化出「园区管理监督模型」。在每个新园区中，复制已成功成熟园区的管理经验，确保集团下园区运营的水平基准得以保障。
  • 设备运行自控模型
    针对安全、能源、智慧化场景等综合设备的管理，支持集团侧下达规则引擎，设备直接控制，完成有效的「设备运行自控模型」。

04 成功案例

北京某某集团某某某智慧园区
北京某某集团某某某智慧园区

通过IOC与IOT双平台的结合，助力某某集团的数字化转型，使用可量化的数据模型提高投资与孵化的转换率，加快完成集团企业从园区资产方的角色转换到企业深度服务于投资孵化的角色。

某某地产总部智慧园区
某某地产总部智慧园区

通过智慧化场景打造能力，协助某某地产建设企业总部园区，通过智慧化场景提高整体用户体验、安全、节能、空间利用率等各方面提高业主对于园区的深度管理与运营。

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